豊橋南ショッピングセンター（とよはしみなみショッピングセンター）は、愛知県豊橋市野依町字落合1番地の12に所在する、イオン豊橋南店を核店舗とし、通称・なんじゃすと呼ばれる約70店の専門店で構成する専門店街を伴うショッピングセンターである。地権者かつ施設設置主体はJST株式会社。商業活動の企画運営は代表テナントのイオンリテール株式会社である。1997年6月21日にジャスコ豊橋南店として開店。2007年に増築を行い、専門店街を併設したショッピングセンターとして同年7月14日に現在の名称でリニューアルオープンした（店舗総床面積：19,531平方メートル）。リニューアルでは専門店街に17の新しい店がオープン。また増築により本館・新館に分かれ、新館の1・2階には「みんなのトイレ」が設置された（1階はオストメイト対応）。将来は本館2階の寝具売場付近に、イオンラウンジを設置する予定。従来のジャスコ豊橋南店の建物で、1階はイオン直営売場が大半を占め、2階はイオン直営売場と専門店が半々の比率で構成されている。専門店は1階が衣料系、2階が飲食店、雑貨品等を中心に構成されている。ATMコーナーは、ゆうちょ銀行や信用金庫のATMが設置されている。三菱東京UFJ銀行（旧UFJ銀行）についてはイオン銀行のATMに置き換えられている。新しく本館の南側に増設された建物で、1階は大手衣料専門店のユニクロ・ライトオン・コムサイズムが軒を連ねる。カルチャー系ショップとしては「ヴィレッジヴァンガード」が、名豊ビルから移転。医療機関として「野依町眼科」が開院。その隣に「中央コンタクト（コンタクトレンズ専門店）」が開店した。また飲食店ではサーティワンアイスクリームが営業中。2012年には、オープンカフェ「神戸珈琲倶楽部」とファミリーレストラン「ビッグボーイ」が開店している。（新館開業当初に営業していた「ちゃんこ栃東」「パステル」「グリル暖」は閉業・退店した）2階は、本館から移設されたイオン直営売場のキッズ共和国（子供・ベビー・ゲーム・文具）が大部分を占めている。駐車場の一角にセルフ式のガソリンスタンド・『ペトラス』が設置され、営業している。建物裏側の一角（屋上・立体駐車場下りスロープ真下）には豊橋市による資源回収施設『リサイクルステーション』が設けられ、古新聞・古雑誌・布等を受け入れている。受け入れ時間は正月3が日を除く13時-17時。かつて、この地には鉄塔・橋梁メーカーの日本鉄塔工業株式会社（旧）豊橋工場が所在していたが、生産拠点の集約により2001年8月に閉鎖された。その後、同社グループ内の事業再編成により旧日本鉄塔工業はJST株式会社に改称、グループの統括と不動産賃貸事業に転換。鉄塔事業は新設子会社の日本鉄塔工業（新）に移管されている。また，エフエム豊橋が，2013年秋までは84の3ウェーブ THE BURRNの特別番組としてなんじゃす THE BURRNを，2013年12月からはなんじゃすアイコメ！を，店内特設サテライトスタジオから放送している．新館ができるまでは，2F中央エレベーター前の自販機のあるスペース，新館建設後は新館1F入口のイベントスペースに特設スタジオの設置している．なんじゃす THE BURRNのパーソナリティは渡辺欣生，なんじゃすアイコメ！は辻幸平が担当している．番組では，毎回ゲストによる生演奏やアトラクション，店内テナントにまつわるクイズなどが行われる．番組は当店の提供で放送されるが，毎時59分-0分の定時コマーシャルは通常通り放送される．

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