プライベートビーチとは、ビーチのうち、私的かつ独占的な利用が認められた領域のことである。世界のビーチには自由に利用できるビーチと利用料を払って入場するビーチ、利用料での入場を受け付けずビーチを所有する者や施設利用者のみが利用できるビーチの三種類がある。プライベートビーチはこのうちの後ろの二つ、もしくは最後の一つを指すものである。どちらの場合でも利用料の徴収や立ち入りの制限のために、海域・水域とそれに接する土地の独占的利用権や所有権が必要となる。海の所有者は国際海洋法条約に基づいて原則として国となることから、一般にプライベートビーチの所有権は陸上部分の土地に限られる。このことに起因して別に法律の定めがない限り、海に接する土地を単独で所有していたとしても、その海岸への海からの進入を拒むことができない。所有する土地への立ち入りを拒む以上の権利（例として入り江全体の独占的利用権）を必要とするのであれば、新たな権利取得が必要となる。プライベートビーチはその旨を表示する看板やフェンスの他、進入不能な崖等の地形によって他のビーチから切り離される。ビーチの広さは家の幅程度のごく狭いものから入り江全体のもの、一つながりのビーチ全体のものまで多岐にわたる。極端な例では、私有の島を囲む海岸のすべてがプライベートビーチというともあり得る。日本では、プライベートビーチのネームバリューが高く、プライベートビーチを謳う海岸が各地に存在する。一方で、ビーチの自由な利用とビーチへのアクセスの自由が広く認められていることから、一般的なビーチの数と比べると少数である。海岸に通じる土地を買占めて通行料を取るなどし、海岸をプライベートビーチ化させて占有する行為については、ただちに違法とは言えなくとも通行権との関係で問題が残る他、沖縄県では条例違反となる。当然の事ではあるが、私企業に過ぎないリゾートホテルや海の家等が、勝手に「プライベートビーチ」として占有する行為は認められていない。海岸の私企業による囲い込みや不法占拠が問題となった沖縄県では、「海浜を自由に使用するための条例」及び同施行規則が1991年4月1日に施行された。

出典:wikipedia