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ラグーナテンボス

ラグーナテンボス(LAGUNA TEN BOSCH)は、愛知県蒲郡市海陽町にあるリゾート施設。キャッチフレーズは夢、あこがれ、きらめくシーサイド。開業から2014年8月までは「ラグーナ蒲郡(ラグーナがまごおり)」の名称で営業が行われていた。1960年代後半ごろまでは蒲郡市大塚町に大塚海岸海水浴場があり、1953年に三河大塚駅を季節駅として開業するほど多数の海水浴客で賑わっていた。しかし、伊勢湾台風の影響や国道23号バイパスの開通、周辺の宅地化により次第に海水浴客が減少していった。これらのことから地元を中心とした有志および蒲郡市の計画により、1985年に県議会にて「海の軽井沢構想」が提唱され、1987年には「総合保養地域整備法(通称リゾート法)」が成立したこともあり、計画が進められていった。海に親しむことをテーマとし、内外の人々に新しい豊かなライフスタイルを享受してもらうための施設提供を目的に、1991年から本格的な開発が開始された。蒲郡市大塚町の海浜約120ha(ナゴヤドーム25個分)を埋立て、マリーナやウォータースポーツパーク、フェスティバルマーケット、リゾートマンション、戸建別荘の建設が計画され、愛知県・蒲郡市・JR東海・トヨタ自動車・ヤマハ発動機など、民間企業9社が出資した第3セクターの蒲郡海洋開発が設立され、名称が「ラグナックスアイランド蒲郡」に決まった。 1999年1月18日、名称を「ラグナックスアイランド蒲郡」から「ラグーナ蒲郡」に変更。2001年4月1日には中部地区最大規模のマリーナ「ラグナマリーナ」が開業し、翌年4月25日にテーマパークの「ラグナシア」が、同年5月16日に「フェスティバルマーケット」が開業し、ラグーナ蒲郡の主要施設が完成した。運営会社の蒲郡海洋開発は、2006年8月に会計ルールの変更で強いられた大幅増資後の事業展開として中期計画を発表し、リゾートマンションに限られていた分譲事業を強化することを発表。事業主体となる開発業者を活用し、大型リゾートホテルチェーンを誘致することと個別別荘分譲計画などを発表した。また、ラグナシアの施設が随時増強されるとともに、リゾート内に全寮制中高一貫校の海陽学園が開校した。埋立地内に人工的な水路を作り個別別荘を建設しボート等で移動できるようにする予定であるとしているが、2015年2月現在、整備されていない。また、市としては整備支援はせず、整備の検討をするとしている。2008年、リゾートトラストが200室規模の「エクシブ」ブランドの会員制リゾートホテルを2011年開業に向けて蒲郡海洋開発と土地取得協議に入ったと報じられた。後に、2013年開業予定を2年延期し、2015年をめどに大型リゾートホテルが進出予定であると報じられた。2011年から2013年に延期した理由は不明。2015年10月20日、蒲郡市に「(仮称)エクシブ蒲郡」の名で中高層建築物の建設に伴う建築計画を届け出た。地上7階、地下1階、塔屋1階の地上高30m。2016年4月1日着工予定、2019年1月31日完了予定。2014年8月1日、HISが設立した株式会社ラグーナテンボスが蒲郡海洋開発から「ラグナシア」(イベント開催、アトラクション、遊園地、プール事業)、「ラグーナフェスティバルマーケット」(飲食店、物販部門)、「タラソテラピー」(温浴施設部門)を引き継ぎ、施設名称も「ラグーナテンボス」へ変更される。これにより、長崎県佐世保市にあるテーマパーク「ハウステンボス」とは事実上の姉妹施設となった。また、2016から2017年度にかけて200室の「スマートホテル」を海陽学園の北側16haを予定地として、整備する構想があるとしている。同年11月、トヨタ自動車が設立した株式会社ラグナマリーナが蒲郡海洋開発から「マリーナ運営事業」と「不動産分譲事業」を引き継いだ。2015年10月をもって、ラグーナテンボス西側にあった海陽多目的広場がラグーナテンボス拡張に伴い使用停止になった。新・海陽多目的広場は海陽学園北側に移転(2016年9月10日供用開始)、同じく敷地内にあった東海地方の大学ヨット部艇庫は海陽ヨットハーバー駐車場西側部分を削減したうえで移転新築された。海陽多目的広場跡地の一部を使用してフラワーラグーンやアートシアターが新設された。残りの跡地にも順次新規施設を造成していく予定。アミューズメント地区の「ラグナシア」、海浜緑地地区(大塚海浜緑地・2008年7月15日オープン)、リゾート商業A地区(フェスティバルマーケットおよびサークルKラグーナ蒲郡店)、リゾート商業B地区、マリーナ地区(ラグナマリーナ)、リラクゼーション地区(タルゴ ラグーナ、ラグーナの湯など)、リゾートマンション地区(ラ・メルカーサⅠ-Ⅳ)、文教地区(海陽学園)から構成される。海に面して立地しており、天気の良い日は遠く渥美半島の緑が浜エコパーク内風力発電所の風車群が海に浮かぶ様を見ることができる。運営母体の蒲郡海洋開発は、開業前に債権放棄を受けた日本初の会社であり、その際に全ての債務をトヨタ自動車が引き受けた。しかし、その後も経営不振が続き、減損会計に伴う大幅な債務超過解消のための増資を愛知県や蒲郡市、トヨタなどの民間企業に求め、約140億円の増資が行われた。2004年には本格開業3年目にして単年度で営業黒字となり、06・07年度には2期連続営業黒字となるが、経常黒字化には至っていない。債務超過は2012年度末で78億円となっているが、2015年度に解消する見込み。2014年8月1日、ラグーナテンボスが蒲郡海洋開発から主要3事業を引き継いで、商圏内の観光資源や交通輸送機関との提携による利便性を向上させ、黒字決算を目指している。同年11月には残りの2事業が蒲郡海洋開発からラグナマリーナに事業譲渡された。なお、譲渡元の蒲郡海洋開発は2015年1月1日に解散し、2015年2月18日、名古屋地方裁判所豊橋支部より特別清算開始決定を受け倒産となった。

出典:wikipedia

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