株式会社モール・エスシー開発（モール・エスシーかいはつ、英称："Mall & SC Development Inc."）は、ショッピングセンターの店舗開発を行う、セブン&アイ・ホールディングスグループの企業である。2005年3月9日に、イトーヨーカ堂と三井物産の合弁により設立された。それまで単独の総合スーパー (GMS) または近隣型ショッピングセンター (NSC) 中心で、大規模小売店舗立地法成立後に出店が容易になったコミュニティ型ショッピングセンター (CSC) ・ショッピングモールの開発分野ではイオンなどの後塵を拝していたセブン&アイ・ホールディングスにとって、自社主導型のCSC開発の体制造りのために設立された企業である。

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