アピタ初生店（アピタはつおいてん）は、静岡県浜松市北区初生町にあるユニー株式会社が運営するショッピングセンターである。2012年（平成24年）2月21日より、それまで運営していた高台ショッピングセンター協同組合がユニーに所有権を移転している。そのため、かつて称していた「サンカショッピングセンター」はアピタ初生店に名称変更をした。サンカショッピングセンター開業当時より、アピタ初生店を核店舗に約40の専門店が入居していた。地階に住居関連品売場があり、1階に食料品売場という他のアピタ標準店のレイアウトとは異なる配置が特徴となっていた。開店以来店舗に隣接する立体駐車場が存在したが、店舗東側にあったものは2012年春に解体され平面駐車場となった。そのため駐車可能台数は以前と比較して減少した。またその際に以前にはなかった静岡県道261号磐田細江線への出入口が設置された他、店舗に隣接する立体駐車場への敷地内の車道が廃止され自転車置場へと変えられている。店舗年齢が高くなってきたため、2013年（平成25年）4月14日に一旦閉店。閉店後、耐震構造を整えるとともに大規模な改装とテナントの入れ替えを行い、同年10月2日にプレオープン。同月4日にグランドリニューアルオープンしている。かつて、同店から北西に約200m離れた場所にユニー直営による、「夢屋書店初生店」（現・ゲオ浜松初生店、居抜出店）があった。また、かつて静岡県道261号磐田細江線向かいに名鉄パレ浜松葵町店が存在した。

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