オスカードリーム(Osker Dream)とは、大阪市住之江区にある複合ビルである。新なにわ筋（大阪府道29号大阪臨海線）と住之江通の交差する住之江競艇場向い側の住之江公園交差点の南西に位置する（交差点の角ではない）。オスカードリームは、大阪市交通局の経営安定化を図るために、住之江車庫用地を有効利用し、また地域の活性化やまちづくりに寄与するために、土地信託方式で開発されてできた新しいターミナルタウンである。1995年3月23日に開業。1階には店舗に隣接してバスターミナルが併設。また、大阪市営地下鉄四つ橋線・ニュートラム南港ポートタウン線の住之江公園駅にも連絡通路で結ばれている。物販や飲食店などのほか、多目的ホールもある。1995年から住之江ホテル阪神が9～19階で営業していたが、2005年11月末に撤退した。その後、2007年7月25日にベストウェスタンホテルズが進出。ホテル名は「ベストウェスタン・ジョイテル大阪」で、代理店の日本都市ホテル開発が運営する。客室数は229室で、信託事業が終了する2021年まで賃貸契約を結んでいる。これにより、ビルの入居率が46%から80%に上がったが、4階はあまりテナントが埋まっていない状況である。このほか、オスカードリーム東側の住之江公園前交差点付近にも「地下鉄住之江公園」停留所があり、交差点北側（新なにわ筋北行）のりばから29・76号系統、交差点東側（住之江通東行、大阪護国神社鳥居前）のりばから4・15・15A・48号系統、交差点南側（新なにわ筋南行、家族亭前）のりばから3・25・89号系統が発車する。オスカードリームは、2001年から、大阪市の所有地について30年間の信託期限で、みずほ信託銀行を受託者とする土地信託事業が行われ、大阪市には30年で約261億円の配当金が支払われる計画であった。しかし、実際にはオープン当初から赤字となり、配当がされることが一度もないまま、2006年に経営に行き詰まった。そのため、みずほ信託銀行は、2006年12月に、大阪市交通局に対して借入金約275億円と遅延損害金等の支払いを求めた民事調停を、大阪地方裁判所に申し立てた。一方、大阪市交通局は、2007年3月に、みずほ信託銀行に対して支払われるはずであった配当金約36億円と遅延損害金の支払いを求めた民事調停を、大阪地方裁判所に申し立てた。両方の調停は併合され、調停の成立が試みられたものの、不調に終わった。これを受け、双方が、2008年5月に、みずほ信託銀行を約276億4,750万円の支払を、大阪市が36億円の配当金の支払いをそれぞれ求め、大阪地方裁判所に訴訟を提起した。2011年12月9日に、同地裁は、銀行側の請求を認め、市の請求を棄却し、同市に対し全額を支払うよう命じる判決を言い渡した。

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