エスパル（S-PAL）は、仙台ターミナルビル株式会社が運営するショッピング施設。「S-PAL」の由来は、英語で「S」（STATION＝駅）と「PAL」（友達）を合わせた造語で、「駅の友達」という意味。 東北新幹線開業（1982年）に合わせた仙台駅の新駅舎完成（1977年）の翌1978年に開店した仙台店が最初の店舗である。周辺には百貨店の仙台十字屋（現在はLABI仙台）と丸光（現在はさくら野百貨店）、GMS（大型スーパー）のエンドーチェーン仙台駅前店（現在はEBeanS）とダイエー仙台店、1982年には専門店ビルのams西武（現在は仙台ロフト）が開店するなど、仙台駅前での大型店集積が進んだ。2003年から2004年に南東北の代表駅の駅ビル運営会社各社を仙台ターミナルビルが吸収合併したことに伴い、ブランド名が統一され、当初運営していた仙台駅に加え山形駅・福島駅・郡山駅の駅ビルをS-PALブランドとして運営している。その後、仙台パルコなどの進出および仙台・宮城デスティネーションキャンペーンに備えて、S-PAL II（エスパル・ツー）が2008年6月18日に開業。さらにエスパル仙台東館が2016年3月18日に開業し、現在は6店舗となっている。仙台を除き、マツモトキヨシが入居しているが、仙台は「ディラ仙台駅店」として、駅本体に入居しているため、実質的には全店にマツモトキヨシが入居している。

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